Direct naast de Utrechtsebaan torent een 75 meter hoge kantoorkolos boven het Beatrixkwartier uit. De Groene Toren op Prinses Beatrixlaan 23 – met zijn opvallende groene gevel van glas – staat sinds 2021 grotendeels leeg. 28.000 vierkante meter kantoorruimte wacht al vier jaar op een nieuwe bestemming.
Het imposante gebouw is ontworpen door architect Frans van Gool en werd gebouwd in 1986. Oorspronkelijk bedoeld als hoofdkantoor voor Nationale Nederlanden, maar uiteindelijk betrok het postbedrijf van de PTT er zijn intrek. Na verzelfstandiging werd dit PostNL, dat er tot 2021 gehuisvest was.
Vind jij dit het schrijnendste voorbeeld van leegstand? Stem nu!
Van PostNL naar Goldman Sachs naar het Rijk
De eigendom van het gebouw veranderde regelmatig van handen. CBRE Global Investors verkocht het in 2017 aan Goldman Sachs. PostNL verhuisde in 2021 naar het Stationspostkantoor aan de Rijswijkseweg, waarna het pand leegkwam. Wel kwamen er wat anti-kraakgebruikers in het gebouw.
Vastgoedontwikkelaar EDGE nam het over met plannen om het gebouw uit te breiden met 22.000 m². De vergunning werd verleend op 29 juli 2021, maar op 4 juni 2024 weer ingetrokken. In april 2024 kocht het Rijksvastgoedbedrijf het gebouw aan. Het doel: de Groene Toren in 2030 in gebruik nemen als rijkskantoor.
Is dit het meest schrijnende voorbeeld? Stem nu!
De ambtenarenmolen draait weer
Het Rijk is een grootverbruiker van gebouwen in Den Haag. Met de vele ministeries en het parlement wordt Den Haag ook wel de schrijftafel van Nederland genoemd. De behoefte aan kantoorruimte wisselt behoorlijk in de loop van de tijd.
Na de economische crisis van 2008 besloot het kabinet flink te bezuinigen op ministeriehuisvesting. In totaal zou 40% van de kantoorruimte in Den Haag leeg komen en door het Rijk worden afgestoten. Maar de laatste jaren is het aantal rijksambtenaren weer behoorlijk toegenomen en is er weer meer ruimte nodig.
Dat thuiswerken een grote vlucht heeft genomen, heeft kennelijk nog geen effect op de ruimtebehoefte van het Rijk. Dat is jammer, want wij zouden toch liever woningen zien in de Groene Toren.
Waarom deze leegstand ons raakt
Terwijl Den Haag kampt met een wooncrisis en steeds meer mensen dakloos raken, staan er ruim 20.000 panden leeg. De Groene Toren illustreert perfect hoe traag besluitvorming kan zijn. Vier jaar leegstand, wisselende eigenaren, ingetrokken vergunningen – en nog altijd geen concrete invulling.
We blijven onvermoeibaar inzetten op het recht op wonen voor iedereen. Wij zouden toch liever woningen zien in de Groene Toren dan nog meer kantoorruimte voor een Rijk dat zijn ruimtebehoefte niet op orde heeft.
De eerste Leegstandsaward in 2024 zorgde voor concrete resultaten – Den Haag kwam met een experimentele leegstandsverordening. Maar het is niet genoeg. Publieke druk werkt, daarom doen we het opnieuw.
De Groene Toren is één van de vijf genomineerde panden voor onze tweede award. Dakloosheid is op te lossen – als we ervoor kiezen om leegstand aan te pakken.
Deze campagne is meer dan een verkiezing – het is een oproep tot actie. We streven naar constructieve dialoog tussen burgers, beleidsmakers en ontwikkelaars. Want in een stad waar iedereen een thuis verdient, is elke lege vierkante meter er één te veel.
