Aan weerszijden van de Fruitweg, langs het Laakkanaal, staan twee middelhoge gebouwen van 40 meter hoog: De Telecommunicatiefabriek van Philips (tegenwoordig The New Farm) en de hoogbouw van de Firma Van den Berg. Zij vormen gezamenlijk een entreepoort naar het bedrijventerrein Fruitweg gelegen tussen de stadsdelen Centrum en Zuidwest.
Het hoge pand van de Firma van den Berg staat voor een groot deel leeg. De onderste verdiepingen zijn nog volop in bedrijf, de bovenste zes kantoorverdiepingen van Fruitweg 262 staan echter al sinds 1991 te verpieteren.
Is dit het meest schrijnende voorbeeld? Stem nu!
Een bedrijf met geschiedenis
Het bedrijf is direct na de oorlog gesticht door W.B. van den Berg en strijkt in 1949 neer op het nieuwe industrieterrein aan de Fruitweg. Het groeit uit tot specialist in takels, kraanbanen en andere hijstoepassingen. Vanaf het begin worden de onderdelen betrokken van DEMAG (Deutsche Maschinenbau-Aktiengesellschaft).
De firma groeit gestaag door en laat in 1960 een 5.000 m² groot fabriekspand bouwen met kantooretages. Het is ontworpen door architectenbureau Blankespoor en de Vries. De firma Van den Berg betrekt de begane grond en de eerste twee etages. Vanaf de derde etage wordt het pand verhuurd aan de Rijksdienst voor het Wegverkeer (RDW).
Vind jij dit het schrijnendste voorbeeld van leegstand? Stem nu!
34 jaar leegstand
In december 1991 vertrekt de Rijksdienst naar Zoetermeer en 34 jaar later staan de bovenste zes kantooretages nog steeds leeg. Lange tijd wilde de gemeente dat hier woningbouw zou komen, maar dat standpunt is verlaten. De gemeente wil het nu behouden als plek voor bedrijvigheid.
Projectontwikkelaar Local heeft in 2024 opdracht gekregen van de eigenaar om een ontwikkelstrategie te bedenken. De bedoeling is om het pand van een frisse update te voorzien en nieuwe bedrijvigheid toe te voegen.
Potentie aan het water
Het is een gebouw met historie en veel potentie. Bovendien heeft het een perfecte ligging aan het water, een goede OV-verbinding en een prachtig uitzicht vanaf het dak. Wat zou je hier schitterend kunnen wonen!
Terwijl Den Haag kampt met een wooncrisis en steeds meer mensen dakloos raken, staan er ruim 20.000 panden leeg. Het voormalige RDW-kantoor aan de Fruitweg toont hoe lang leegstand kan voortduren – 34 jaar is een recordverdachte periode.
Het RDW-kantoor aan de Fruitweg is één van de vijf genomineerde panden voor onze tweede award. Dakloosheid is op te lossen – als we ervoor kiezen om leegstand aan te pakken.
Deze campagne is meer dan een verkiezing – het is een oproep tot actie. We streven naar constructieve dialoog tussen burgers, beleidsmakers en ontwikkelaars. Want in een stad waar iedereen een thuis verdient, is elke lege vierkante meter er één te veel.
