De maatregelen gelden voor huurcontracten die worden afgesloten na de inwerkingtreding van de wet. Het streven is dat de wet per 1 januari 2027 in werking treedt.
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan: “Met deze wetswijziging nemen we belemmeringen rondom hospitaverhuur weg, zodat het aantrekkelijker wordt om een kamer te gaan verhuren in je eigen huis. Op deze manier kunnen we meer mensen aan woonruimte helpen. Ook hospita’s profiteren: het levert inkomsten op en een huurder kan zorgen voor veiligheid en gezelligheid.”
De potentie van hospitaverhuur is groot. Uit onderzoek blijkt dat ongeveer een derde van de Nederlanders beschikt over een geschikte ruimte en dat zo’n acht procent overweegt hospita te worden. Hiermee zijn in potentie 100.000 extra woonruimten beschikbaar.
Tijdelijk huurcontract voor hospitaverhuur
Met de wetswijziging komt er speciaal voor hospitaverhuur de mogelijkheid voor een tijdelijk huurcontract van maximaal vijf jaar met een proefperiode van negen maanden. Als het contract binnen deze proefperiode wordt opgezegd, geldt een opzegtermijn van drie maanden voor de hospita.
Momenteel kan alleen een vast huurcontract, met een proeftijd van negen maanden, worden afgesloten. Veel huurcontracten worden binnen die negen maanden opgezegd, omdat de hospitaverhuurder geen vaste huurovereenkomst wil aangaan. Vaak willen ze wel voor een langere periode onderdak bieden aan een huurder. Ook blijkt uit onderzoek dat huurders graag een kamer voor enkele jaren willen huren.
Lees het volledige artikel op de website van volkshuisvestingnederland.nl:
