Bij woningdelen wonen mensen die geen gezin vormen in één zelfstandige woning. In Utrecht kan dat met maximaal drie personen zonder dat de verhuurder een omzettingsvergunning hoeft aan te vragen. Een verbouwing is meestal ook niet nodig. Daardoor kan een extra bewoner vaak snel zijn intrek nemen. “Woningdelen kan in principe gewoon als jij en je medebewoners dat willen”, zegt Sarah. Jamal vat het nog korter samen: “Je kunt er morgen al mee beginnen.”
Woningdelen biedt daarmee kansen om de woningen die er al zijn beter te benutten. “We zien dat woningen gemiddeld door minder mensen worden bewoond dan vroeger, terwijl daar qua grootte wel ruimte voor is”, vertelt Sarah. “Als je in die woningen meer mensen kunt huisvesten, is dat mooi meegenomen.”
Eerst ervaring opdoen
Om woningdelen op meer plekken mogelijk én makkelijker te maken, schrapte de gemeente Utrecht de vergunningplicht stap voor stap. Vóór 2023 moesten verhuurders die een woning aan drie personen wilden verhuren nog een kamerverhuurvergunning aanvragen. De gemeente beoordeelde die aanvragen al wel soepeler: bepaalde criteria telden niet langer mee, waardoor verhuurders eenvoudiger toestemming konden krijgen. Die versoepeling gold voor heel Utrecht. Op die manier kon de gemeente goed volgen wat er in alle buurten en woningen gebeurde voordat de omzettingsvergunning voor drie woningdelers verviel.
Lees het volledige artikel op de website van de volkshuisvestingnederland.nl:
