Beeld: Het voormalige RDW-kantoor aan de Fruitweg 262 heeft de Leegstandsaward 2025 gewonnen. De zes bovenste kantooretages van het pand staan al 34 jaar leeg – sinds de Rijksdienst voor het Wegverkeer in december 1991 vertrok naar Zoetermeer.
Opnieuw zijn er minder leegstaande panden omgebouwd tot woning. Het aantal loopt al jaren terug en vorig jaar werd er zelfs 10 procent minder omgebouwd dan het jaar ervoor, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Er kwamen 7900 getransformeerde woningen bij, een stuk minder dan de 15.000 waar het kabinet naar streeft.
Vorig jaar stonden in Nederland meer dan 40.000 panden leeg. Maar lang niet al die oude schoolgebouwen, kantoren of winkelpanden zijn geschikt als woning. Dat komt omdat daarvoor andere voorwaarden gelden. Er moet bijvoorbeeld genoeg daglicht zijn en ze mogen niet te dicht bij snelwegen liggen.
“Je gaat niet op een industrieterrein woningen bouwen”, zegt Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarkt bij de TU Delft. Daarom zijn veel geschikte panden al omgebouwd en blijft er steeds minder over.
Volgens huizenmarkteconoom bij de Rabobank Stefan Groot is het een ingewikkelde kwestie. “Veel laaghangend fruit is wel geplukt, heel veel panden zijn niet geschikt om zomaar naar woningen te transformeren, en daar komen belemmeringen nog bovenop.”
Lees het volledige artikel op de website van de NOS:
Minder lege panden omgebouwd tot woningen: 'Laaghangend fruit is geplukt'
Lees ook:
Spookbewoning bestaat niet. Tenminste, niet als je alleen naar de administratie kijkt
In de Basisregistratie Personen staan woningen leeg, netjes en overzichtelijk. Geen bewoners, geen probleem. Totdat je beter kijkt.
Kamers met Aandacht: ‘Mijn huurder past ook op de kleinkinderen’
Mattie van der Helm had een lege zolderruimte over. Die verhuurt ze ongeveer 2,5 jaar als hospita. ‘In de Bohemenbuurt waar ik woon, staan meer zolders leeg. Word ook hospita, denk ik dan. Ik kan het iedereen aanbevelen.’
Frank van der Schee vond zijn roeping op straat
Onderstaand verhaal is opgetekend door Jeske Jongerius, vlak voor de levensbeeïndiging van Frank. Op 21 april 2026 is Frank overleden.
‘Ik heb het eerste deel van mijn leven flink gefeest en er een zooitje van gemaakt. Maar daarna heb ik met mijn ervaringen wel wat kunnen betekenen. Ik ben niet ontevreden.’
Frank van der Schee (57 jaar), straatadvocaat en ervaringsdeskundige in dakloosheid, blikt in aanloop naar zijn levensbeëindiging terug op zijn leven. Zelfregie is voor hem leidend, tot aan het einde. Over een paar weken verwacht hij afscheid te nemen. ‘Dat doe ik dan niet met een slecht gevoel. Dat had ik dertig jaar geleden niet verwacht.’
